45 Avenue de la République, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la République, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 66 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 186 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 095 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la République se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 79.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de la République
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