1 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 466 €

de 9 114 € à 14 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 466 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 et de 1.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 193 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 212 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 376 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 376 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 519 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Nogent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Nogent dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Nogent par rapport à la voie

Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 11 897 €/m². Avec un prix moyen de 11 466 €/m², le 1 Avenue de Nogent se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Nogent par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Nogent se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 126.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa d'Idalie, 94300 Vincennes(11,217 €)

Avenue Foch, 94300 Vincennes(10,195 €)

Cours Marigny, 94300 Vincennes(10,887 €)

Rue d'Idalie, 94300 Vincennes(11,939 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Nogent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.