3 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 229 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 363 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 363 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 363 mètres
Ventes au 3 Avenue de Nogent
Les 0 ventes au 3 Avenue de Nogent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Nogent dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Nogent par rapport à la voie
Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 11 887 €/m². Avec un prix moyen de 11 288 €/m², le 3 Avenue de Nogent se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Nogent par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Nogent se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 123.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Nogent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Nogent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Nogent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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