3 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Nogent, affiche un prix moyen de 11 120 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue de Nogent, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 229 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 363 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 363 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Nogent dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Nogent par rapport à la voie
Sur Avenue de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 11 517 €/m². Avec un prix moyen de 11 120 €/m², le 3 Avenue de Nogent se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Nogent par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Nogent se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 144.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
