62 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 62 Avenue des Minimes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 1 parking - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 434 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 578 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 340 mètres
Ventes au 62 Avenue des Minimes
Les 11 ventes au 62 Avenue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des Minimes dans son marché local
Prix du 62 Avenue des Minimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 727 €/m², le 62 Avenue des Minimes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des Minimes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue des Minimes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 92.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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