12 Avenue du Château, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 551 €

de 8 599 € à 11 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Château, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 551 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°14 et de 2.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Avenue du Château, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 90 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 406 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 406 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 259 mètres
- Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 219 mètres

Ventes au 12 Avenue du Château

Les 0 ventes au 12 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 9 551 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 88.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes(9,764 €)

Rue de Fontenay, 94300 Vincennes(9,050 €)

Rue Raymond du Temple, 94300 Vincennes(9,648 €)

Rue Lejemptel, 94300 Vincennes(9,863 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.