12 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 9 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 90 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 406 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 406 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 797 €/m², le 12 Avenue du Château se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Château se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 115.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
