25 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 9 470 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 189 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 362 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 470 €/m², le 25 Avenue du Château se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Château se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 108.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
