31 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 9 971 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°24 et de 3.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord 1.
4 niveaux - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 228 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 345 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 345 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 971 €/m², le 31 Avenue du Château se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Château se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
