34 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 10 855 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°36 et de 8.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 207 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 309 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 309 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 608 €/m². Avec un prix moyen de 10 855 €/m², le 34 Avenue du Château se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Château se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 138.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
