36 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 10 641 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 12 locaux.
À propos du 36 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 12 locaux - 106 parkings - 1750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 208 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 310 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 310 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 608 €/m². Avec un prix moyen de 10 641 €/m², le 36 Avenue du Château se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Château se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 134.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
