35 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 237 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 331 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 174 mètres
Ventes au 35 Avenue du Château
Les 2 ventes au 35 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 726 €/m². Avec un prix moyen de 9 931 €/m², le 35 Avenue du Château se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Château se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 96.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue du Château
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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