9 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 10 082 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°7 et de 6.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Avenue du Château, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 349 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 87 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 396 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 214 mètres
Ventes au 9 Avenue du Château
Les 2 ventes au 9 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 9 608 €/m². Avec un prix moyen de 10 082 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Château se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 121.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
