12 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 10 191 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 12 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 112 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 283 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 684 €/m². Avec un prix moyen de 10 191 €/m², le 12 Avenue du Petit Parc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Petit Parc se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 124.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
