25 bis Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 9 553 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°25 et de 1.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 25 bis Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 19 parkings - 830 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 222 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 105 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 711 €/m². Avec un prix moyen de 9 553 €/m², le 25 bis Avenue du Petit Parc se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du Petit Parc se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 111.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
