26 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Sud 2.
5 niveaux - 1046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 265 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 423 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 855 €/m². Avec un prix moyen de 10 142 €/m², le 26 Avenue du Petit Parc se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Petit Parc se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 100.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Petit Parc
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