39 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 448 logements - 7 locaux - 561 parkings - 13022 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 364 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 519 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 268 mètres
Ventes au 39 Avenue du Petit Parc
Les 3 ventes au 39 Avenue du Petit Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 855 €/m². Avec un prix moyen de 10 949 €/m², le 39 Avenue du Petit Parc se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Petit Parc se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 116.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue du Petit Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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