41 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 10 963 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 41 Avenue du Petit Parc, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 2736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 385 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 541 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 684 €/m². Avec un prix moyen de 10 963 €/m², le 41 Avenue du Petit Parc se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Petit Parc par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Petit Parc se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 141.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
