2 Avenue Fayolle, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Fayolle, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 423 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 384 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 378 mètres
Ventes au 2 Avenue Fayolle
Les 6 ventes au 2 Avenue Fayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fayolle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 447 €/m², le 2 Avenue Fayolle se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fayolle par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Fayolle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 66.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Fayolle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fayolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Fayolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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