1 bis Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 9 998 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°1 et de 3.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 176 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 998 €/m², le 1 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 120.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
