34 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 192 logements - 13 locaux - 1697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 152 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 155 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 309 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 94 mètres
Ventes au 34 Avenue Franklin Roosevelt
Les 9 ventes au 34 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 495 €/m². Avec un prix moyen de 10 192 €/m², le 34 Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 101.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Franklin Roosevelt
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Franklin Roosevelt
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