5 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 300 €

de 12 076 € à 15 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 13 300 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 5 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Sud 1.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abords du château de Vincennes à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 160 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 230 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 351 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 206 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 118 mètres

Ventes au 5 Avenue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 5 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 792 €/m². Avec un prix moyen de 13 300 €/m², le 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 155.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jean Bastide, 94300 Vincennes(13,548 €)

Rue Louis Besquel, 94300 Vincennes(13,574 €)

Rue du Maréchal Maunoury, 94300 Vincennes(11,369 €)

Rue Anatole France, 94300 Vincennes(13,295 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.