5 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 14 381 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 5 Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Sud 1.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 160 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 230 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Franklin Roosevelt, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 14 176 €/m². Avec un prix moyen de 14 381 €/m², le 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Franklin Roosevelt se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 167.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
