5 bis Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Avenue Franklin Roosevelt, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Sud 1.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 160 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 230 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 118 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Franklin Roosevelt
Les 0 ventes au 5 bis Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 12 792 €/m². Avec un prix moyen de 13 316 €/m², le 5 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 156.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
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