1 Avenue Gabriel Péri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 8 608 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 et de 10.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Avenue Gabriel Péri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 92 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 84 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 84 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 84 mètres
Ventes au 1 Avenue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 1 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 8 608 €/m², le 1 Avenue Gabriel Péri se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gabriel Péri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gabriel Péri se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 89.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
