31 Avenue Gabriel Péri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Gabriel Péri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 242 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 142 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 142 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 142 mètres
Ventes au 31 Avenue Gabriel Péri
Les 5 ventes au 31 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 31 Avenue Gabriel Péri se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gabriel Péri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gabriel Péri se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 48.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Gabriel Péri
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Gabriel Péri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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