7 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 8 596 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 133 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 355 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 355 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 7 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 596 €/m², le 7 Cours Marigny se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours Marigny se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 89.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
