9 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Marigny, affiche un prix moyen de 7 956 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°7 et de 10.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 9 Cours Marigny, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 135 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 347 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 347 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 347 mètres
Ventes au 9 Cours Marigny
Les 2 ventes au 9 Cours Marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Marigny dans son marché local
Prix du 9 Cours Marigny par rapport à la voie
Sur Cours Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 7 956 €/m², le 9 Cours Marigny se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Marigny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Marigny se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 75.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
