1 Impasse des Vignerons, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 12 815 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 Impasse des Vignerons, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 407 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 245 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Ohel Barouch à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignerons, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 866 €/m². Avec un prix moyen de 12 815 €/m², le 1 Impasse des Vignerons se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignerons se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 137.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
