7 Impasse des Vignerons, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 955 €

de 10 352 € à 14 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Vignerons, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 955 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Impasse des Vignerons, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Vincennes à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 415 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 239 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 530 mètres
- Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 196 mètres
- Ecole primaire privée Ohel Barouch à 180 mètres

Ventes au 7 Impasse des Vignerons

Les 0 ventes au 7 Impasse des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Vignerons dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Vignerons par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 11 966 €/m². Avec un prix moyen de 11 955 €/m², le 7 Impasse des Vignerons se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Vignerons par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vignerons se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 129.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Minimes, 94300 Vincennes(11,492 €)

Allée Nicéphore Niepce, 94300 Vincennes(11,282 €)

Allée Jacques Daguerre, 94300 Vincennes(11,711 €)

Rue des Vignerons, 94300 Vincennes(12,483 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

195 000 €

Vincennes, 94300