9 Passage des Varennes, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Passage des Varennes, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
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À propos du 9 Passage des Varennes, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 313 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 162 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 365 mètres
Ventes au 9 Passage des Varennes
Les 2 ventes au 9 Passage des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Varennes dans son marché local
Prix du 9 Passage des Varennes par rapport à la voie
Sur Passage des Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 9 Passage des Varennes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Varennes par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage des Varennes se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 47.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage des Varennes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage des Varennes
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