2 Place Bérault, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Bérault, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 37 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 161 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 219 mètres
Ventes au 2 Place Bérault
Les 0 ventes au 2 Place Bérault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bérault dans son marché local
Prix du 2 Place Bérault par rapport à la voie
Sur Place Bérault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 9 166 €/m², le 2 Place Bérault se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bérault par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bérault se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 81.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Bérault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Bérault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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