4 bis Place Bérault, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Bérault, affiche un prix moyen de 8 842 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 3.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 4 bis Place Bérault, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 45 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 160 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Bérault
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Bérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Bérault dans son marché local
Prix du 4 bis Place Bérault par rapport à la voie
Sur Place Bérault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 182 €/m². Avec un prix moyen de 8 842 €/m², le 4 bis Place Bérault se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Bérault par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Bérault se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 94.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
