4 bis Place Bérault, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Place Bérault, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 45 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 160 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 212 mètres
Ventes au 4 bis Place Bérault
Les 0 ventes au 4 bis Place Bérault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Bérault dans son marché local
Prix du 4 bis Place Bérault par rapport à la voie
Sur Place Bérault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 8 908 €/m², le 4 bis Place Bérault se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Bérault par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Bérault se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 76.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Place Bérault
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Place Bérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Place Bérault
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