6 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 145 €

de 7 450 € à 10 088 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 145 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérault - Métro à 703 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 569 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 569 mètres
- Ecole maternelle Joseph Clouet à 186 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 601 mètres

Ventes au 6 Rue Charles Marinier

Les 2 ventes au 6 Rue Charles Marinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

764 850 €(7 460 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.52 m²

6 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes

3 février 2020

480 000 €(7 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.37 m²

6 Rue Charles Marinier, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Charles Marinier dans son marché local

Prix du 6 Rue Charles Marinier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Marinier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 430 €/m². Avec un prix moyen de 8 145 €/m², le 6 Rue Charles Marinier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Charles Marinier par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Marinier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 61.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massue, 94300 Vincennes(8,859 €)

Rue Fays, 94300 Vincennes(8,972 €)

Rue Céline Robert, 94300 Vincennes(8,713 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Charles Marinier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charles Marinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.