2 Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 452 €

de 8 248 € à 10 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 452 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 114 logements - 317 parkings - 1602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 220 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 303 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 345 mètres
- Ecole maternelle Nord à 177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Pathé

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Pathé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

580 000 €(10 805 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.68 m²

2 Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Pathé dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Pathé par rapport à la voie

Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 771 €/m². Avec un prix moyen de 9 452 €/m², le 2 Rue Charles Pathé se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Pathé par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Pathé se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 86.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94300 Vincennes(8,953 €)

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(9,491 €)

Square Daumesnil, 94300 Vincennes(9,087 €)

Rue Daumesnil, 94300 Vincennes(9,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Pathé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Pathé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.