9 a Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 a Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 161 logements - 23 locaux - 208 parkings - 3643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 63 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 274 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Ventes au 9 a Rue Charles Pathé
Les 0 ventes au 9 a Rue Charles Pathé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix du 9 a Rue Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 764 €/m². Avec un prix moyen de 9 958 €/m², le 9 a Rue Charles Pathé se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Charles Pathé par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Charles Pathé se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 96.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Rue Charles Pathé
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Charles Pathé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Rue Charles Pathé
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