9 a Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Charles Pathé, affiche un prix moyen de 9 866 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 23 locaux.
À propos du 9 a Rue Charles Pathé, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 161 logements - 23 locaux - 208 parkings - 3643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 63 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 274 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Charles Pathé
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Charles Pathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix du 9 a Rue Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 405 €/m². Avec un prix moyen de 9 866 €/m², le 9 a Rue Charles Pathé se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Charles Pathé par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Charles Pathé se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 117.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
