10 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 282 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 287 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 287 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 287 mètres
Ventes au 10 Rue d'Idalie
Les 2 ventes au 10 Rue d'Idalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Idalie dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Idalie par rapport à la voie
Sur Rue d'Idalie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 887 €/m². Avec un prix moyen de 13 042 €/m², le 10 Rue d'Idalie se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Idalie se situe 48.42 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 157.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Idalie
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Idalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue d'Idalie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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