2 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Idalie, affiche un prix moyen de 11 547 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 220 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 299 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 299 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Idalie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Idalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Idalie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Idalie par rapport à la voie
Sur Rue d'Idalie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 724 €/m². Avec un prix moyen de 11 547 €/m², le 2 Rue d'Idalie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Idalie se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 154.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
