4 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 237 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 295 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 295 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 295 mètres
Ventes au 4 Rue d'Idalie
Les 3 ventes au 4 Rue d'Idalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Idalie dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Idalie par rapport à la voie
Sur Rue d'Idalie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 887 €/m². Avec un prix moyen de 12 000 €/m², le 4 Rue d'Idalie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Idalie se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 137.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Idalie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Idalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Idalie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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