3 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Idalie, affiche un prix moyen de 12 719 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 234 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 287 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 287 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 287 mètres
Ventes au 3 Rue d'Idalie
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Idalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Idalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Idalie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Idalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Idalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Idalie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Idalie par rapport à la voie
Sur Rue d'Idalie, le prix moyen des maisons s'établit à 12 661 €/m². Avec un prix moyen de 12 719 €/m², le 3 Rue d'Idalie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Idalie se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 136.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
