8 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 970 €

de 7 776 € à 14 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 970 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 et de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 8 Rue d'Idalie, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Château à 267 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 289 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 289 mètres
- Ecole maternelle Nord à 464 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 289 mètres

Ventes au 8 Rue d'Idalie

Les 0 ventes au 8 Rue d'Idalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Idalie dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Idalie par rapport à la voie

Sur Rue d'Idalie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 660 €/m². Avec un prix moyen de 11 970 €/m², le 8 Rue d'Idalie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Idalie par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Idalie se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 130.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nogent, 94300 Vincennes(11,499 €)

Cours Marigny, 94300 Vincennes(11,644 €)

Avenue Foch, 94300 Vincennes(12,153 €)

Villa d'Idalie, 94300 Vincennes(10,868 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Idalie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Idalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.