18 Rue de Belfort, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 180 €

de 7 504 € à 9 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Belfort, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°23 bis et de 0.13 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue de Belfort, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 216 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 490 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 48 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 288 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 8 622 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 18 Rue de Belfort se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Belfort se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 61.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 94300 Vincennes(8,792 €)

Rue Monmory, 94300 Vincennes(9,165 €)

Rue des Meuniers, 94300 Vincennes(8,937 €)

Rue Gilbert Clerfayt, 94300 Vincennes(8,447 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.