3 Rue de Colmar, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Colmar, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 119 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 213 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 106 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 106 mètres
Ventes au 3 Rue de Colmar
Les 6 ventes au 3 Rue de Colmar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Colmar dans son marché local
Prix du 3 Rue de Colmar par rapport à la voie
Sur Rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 8 821 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 3 Rue de Colmar se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Colmar par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Colmar se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 75.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Colmar
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Colmar
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