2 Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Condé-sur-noireau, affiche un prix moyen de 9 389 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 71 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 100 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 100 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Condé-sur-noireau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Condé-sur-noireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Condé-sur-noireau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Condé-sur-noireau par rapport à la voie
Sur Rue de Condé-sur-noireau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 778 €/m². Avec un prix moyen de 9 389 €/m², le 2 Rue de Condé-sur-noireau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Condé-sur-noireau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Condé-sur-noireau se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 106.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
