4 Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Condé-sur-noireau, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Rue de Condé-sur-noireau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 56 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 92 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 92 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 92 mètres
Ventes au 4 Rue de Condé-sur-noireau
Les 3 ventes au 4 Rue de Condé-sur-noireau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Condé-sur-noireau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Condé-sur-noireau par rapport à la voie
Sur Rue de Condé-sur-noireau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 778 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 4 Rue de Condé-sur-noireau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Condé-sur-noireau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Condé-sur-noireau se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 123.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
