19 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 8 206 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°21 et de 5.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 19 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 38 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 220 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 119 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 119 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 119 mètres
Ventes au 19 Rue de Fontenay
Les 4 ventes au 19 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 19 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 014 €/m². Avec un prix moyen de 8 206 €/m², le 19 Rue de Fontenay se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Fontenay se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 80.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
