21 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 314 €

de 7 785 € à 9 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 38 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 217 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 116 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 116 mètres
- Ecole maternelle Nord à 279 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 116 mètres

Ventes au 21 Rue de Fontenay

Les 0 ventes au 21 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Fontenay dans son marché local

Prix du 21 Rue de Fontenay par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 21 Rue de Fontenay se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Fontenay se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes(8,959 €)

Rue de l'Egalité, 94300 Vincennes(8,387 €)

Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes(9,190 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.