21 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 8 064 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 38 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 217 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 116 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 116 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 014 €/m². Avec un prix moyen de 8 064 €/m², le 21 Rue de Fontenay se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Fontenay se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 77.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
