26 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 740 €

de 7 025 € à 10 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 740 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°18 et de 5.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 13 locaux.

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À propos du 26 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 79 logements - 13 locaux - 148 parkings - 962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 233 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 233 mètres
- Ecole maternelle Est à 309 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 204 mètres

Ventes au 26 Rue de Fontenay

Les 0 ventes au 26 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Fontenay dans son marché local

Prix du 26 Rue de Fontenay par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 8 740 €/m², le 26 Rue de Fontenay se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Fontenay se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lagny, 94300 Vincennes(8,622 €)

Rue de Strasbourg, 94300 Vincennes(8,959 €)

Rue de l'Egalité, 94300 Vincennes(8,387 €)

Rue de la Fraternité, 94300 Vincennes(9,190 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.