44 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 109 parkings - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 241 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 142 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 142 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 142 mètres
Ventes au 44 Rue de Fontenay
Les 4 ventes au 44 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 44 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 313 €/m², le 44 Rue de Fontenay se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Fontenay se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Fontenay
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Fontenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Siamo Sas
vincennes 94300
25 annonces en vente chez Flatway
Arik Property
vincennes 94300
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
