5 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Est 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 717 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 171 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 416 mètres
Ventes au 5 Rue de la Bienfaisance
Les 2 ventes au 5 Rue de la Bienfaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 5 Rue de la Bienfaisance se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bienfaisance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Bienfaisance se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
