7 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 8 825 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 720 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 169 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bienfaisance, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 8 927 €/m². Avec un prix moyen de 8 825 €/m², le 7 Rue de la Bienfaisance se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bienfaisance se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 63.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
