7 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 210 €

de 6 406 € à 9 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est 6.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Vienot à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 720 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 169 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 199 mètres
- Ecole élémentaire Est Liberation à 415 mètres

Ventes au 7 Rue de la Bienfaisance

Les 0 ventes au 7 Rue de la Bienfaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 8 973 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 7 Rue de la Bienfaisance se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bienfaisance se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 57.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Déroulède, 94300 Vincennes(8,796 €)

Rue Clément Vienot, 94300 Vincennes(9,636 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,229 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.