2 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 9 280 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue de la Paix, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 1 parking - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 24 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 192 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 8 815 €/m². Avec un prix moyen de 9 280 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 104.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
