37 Rue de la Paix, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 060 €

de 7 884 € à 11 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Paix, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 060 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°52 et de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 Rue de la Paix, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 5.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 267 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 417 mètres
- Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 143 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 220 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 10 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 060 €/m², le 37 Rue de la Paix se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Paix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Paix se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 73.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meuniers, 94300 Vincennes(10,617 €)

Rue des 2 Communes, 94300 Vincennes(9,127 €)

Rue de Montreuil, 94300 Vincennes(10,392 €)

Rue Monmory, 94300 Vincennes(10,826 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.